Alarme, caméras et domotique : prix, règles CNIL et assurance

En bref : selon un guide de prix national (Obat, 27/10/2025), une alarme de maison coûte en moyenne 1 400 € à installer, entre 400 et 3 500 € : 150 à 600 € pour un kit sans fil posé soi-même, 800 à 2 000 € pour une installation professionnelle standard. La télésurveillance ajoute 10 à 40 € par mois. Chez vous, une caméra ne doit filmer que votre propriété, jamais la voie publique ni le jardin du voisin (CNIL). Dans un logement de plus de deux ans, la pose d'une alarme ou de caméras incorporées au bâti bénéficie de la TVA réduite, mais l'abonnement de télésurveillance reste à 20 %. Une alarme ne donne droit à aucun crédit d'impôt : seule la téléassistance d'une personne fragile y ouvre droit.

Combien coûte une alarme ?

Fourchettes nationales relevées le 06/11/2026. Nous n'avons pas trouvé de source publiée de prix propre à la Savoie, à la Haute-Savoie ou à l'Ain.

Équipement ou service	Prix indiqué	Source
Kit d'alarme sans fil posé soi-même	150 à 600 €	Obat, 27/10/2025
Installation professionnelle standard, sans abonnement	800 à 2 000 €	Obat
Alarme filaire	500 à 2 000 €	Obat
Système avec télésurveillance (matériel et pose)	800 à 3 500 €	Obat
Abonnement de télésurveillance	10 à 40 € par mois	Obat
Réparation ou remplacement	300 à 500 € TTC	Obat
Détecteur de mouvement ou d'intrusion supplémentaire	100 à 300 €, hors pose	Habitatpresto, 16/07/2026
Caméra de surveillance connectée	80 à 300 €, hors pose	Habitatpresto

Sans fil ou filaire. Le prix d'une alarme filaire dépend des zones à protéger et de la difficulté à passer les câbles (Obat). Le sans fil évite ces passages de câbles.

La certification NF&A2P. Créée en 2014 par AFNOR Certification et CNPP Cert, elle concerne les centrales d'alarme, transmetteurs, détecteurs, sirènes et systèmes de contrôle d'accès. Elle certifie notamment le niveau de sécurité, la classe d'environnement, l'autonomie et la résistance à la fraude. Obat signale que les assureurs peuvent l'exiger. Demandez le certificat du matériel proposé avec le devis.

La télésurveillance

Obat situe l'abonnement entre 10 et 40 € par mois, autour de 30 € en moyenne. Avant de signer, la CNIL conseille de lire le contrat, notamment la durée de conservation des images, les obligations de sécurité et les conditions d'accès aux images. Vérifiez aussi la durée d'engagement et les conditions de résiliation.

Caméras : ce que dit la CNIL

Selon la CNIL (page du 23/07/2018) :

• ce que vous pouvez filmer : l'intérieur de votre propriété, c'est-à-dire la maison ou l'appartement, le jardin et le chemin d'accès privé ;
• ce qui est interdit : filmer la voie publique, même pour surveiller votre voiture garée devant chez vous, et porter atteinte à la vie privée des voisins, par exemple en filmant leur jardin ou leur piscine ;
• vos employés à domicile (garde d'enfants, aide à domicile...) ne doivent pas être filmés en permanence pendant leur travail, et toute personne extérieure à la famille doit être informée des caméras, par un affichage ou dans le contrat de travail ;
• vos proches et invités gardent leur droit à l'image.

En cas d'abus, la CNIL indique qu'on peut saisir son service des plaintes, la police ou la gendarmerie, ou le procureur de la République. Elle cite l'article 226-1 du Code pénal, qui réprime l'enregistrement de l'image d'une personne à son insu dans un lieu privé.

Domotique : volets, chauffage, éclairage

Prix relevés par Habitatpresto (16/07/2026), hors pose sauf mention :

Équipement	Prix moyen indiqué
Box domotique ou centrale	150 à 1 500 €
Volet roulant motorisé	200 à 500 €
Thermostat connecté	100 à 250 €
Vanne thermostatique connectée	60 à 150 €
Maison connectée basique, pose et paramétrage inclus	1 500 à 3 000 €
Solution complète avec scénarios	6 000 à 15 000 €

Le chauffage. Le Code de l'énergie (article R241-31-1, en vigueur depuis le 1er mars 2026) impose une régulation automatique de la température par pièce ou par zone, programmable, avec au moins quatre allures (confort, réduit, hors gel, arrêt). Elle s'applique aux logements existants à partir du 1er janvier 2030, quand elle est techniquement et économiquement réalisable, et dès le 1er janvier 2027 pour les permis déposés à partir de cette date. Sa pose bénéficie de la TVA à 5,5 % (impots.gouv.fr).

Pour les volets, voir Volets roulants : prix et motorisation. Avant d'ajouter des équipements, faites vérifier l'installation : voir Mise aux normes électrique et Diagnostic électricité.

Quelle TVA ?

Prestation	Taux	Source
Fourniture et pose d'alarme, interphone, visiophone, clavier codé, caméras incorporés au bâti	Taux réduit (10 %)	BOFiP, BOI-ANNX-000206 et BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20
Maintenance et entretien de ces équipements	Taux réduit (10 %)	BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20
Abonnement de télésurveillance ou d'intervention	20 %	BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20
Appareils de régulation et de programmation du chauffage	5,5 %	impots.gouv.fr
Matériel que vous achetez vous-même	20 %, seule la pose est au taux réduit	impots.gouv.fr

Ces taux réduits valent dans un logement achevé depuis plus de deux ans, résidence principale ou secondaire. Voir TVA à 5,5 % et 10 %.

Ce que demandent les assureurs

C'est votre contrat d'assurance habitation qui peut exiger une alarme. Selon Leocare (26/02/2026) :

• un assureur peut exiger une alarme pour une résidence secondaire, une maison isolée ou un logement contenant des objets de valeur ; si l'obligation figure au contrat et n'est pas respectée, la garantie vol peut ne pas jouer ;
• une alarme déclarée mais non activée lors d'un cambriolage peut entraîner un refus d'indemnisation ;
• il demande en général la facture, le type de système, le nom de l'installateur, la date d'installation et le certificat NF&A2P si le matériel est certifié ;
• les réductions de prime observées vont de 5 à 10 % pour une alarme classique à 10 à 15 % en NF&A2P, et jusqu'à 20 % avec télésurveillance, sans obligation légale.

Obat ajoute qu'un contrat peut prévoir un contrôle annuel de l'alarme. Lisez vos conditions particulières avant de choisir le matériel.

Le détecteur de fumée, lui, est obligatoire : tout logement doit en avoir au moins un, marqué CE avec la référence à la norme NF EN 14604 (service-public.gouv.fr, page vérifiée le 13/05/2026).

L'opération Tranquillité Vacances

Pendant votre absence, des patrouilles de police ou de gendarmerie passent près de votre domicile et vous préviennent en cas d'anomalie. Selon service-public.gouv.fr (page vérifiée le 03/07/2025), l'inscription se fait en ligne sans justificatif, jusqu'à 45 jours avant le départ, et au plus tard 3 jours avant si votre domicile dépend de la police, ou la veille s'il dépend de la gendarmerie. Elle peut aussi se faire au commissariat ou à la gendarmerie.

Les avantages fiscaux qui existent vraiment

• Pas de crédit d'impôt pour une alarme. La liste des services à la personne ouvrant droit au crédit d'impôt de 50 % cite la téléassistance et la visio-assistance, si elles permettent le maintien à domicile d'une personne fragile (service-public.gouv.fr, page vérifiée le 15/04/2026). Les dépenses sont retenues dans la limite de 12 000 € par an dans le cas général. La télésurveillance d'une alarme ne figure pas dans cette liste.
• La TVA réduite sur la pose, détaillée plus haut.
• MaPrimeAdapt' cite l'éclairage à détection de mouvement parmi les travaux finançables pour adapter le logement d'une personne âgée ou handicapée aux revenus modestes : voir MaPrimeAdapt' 2026.

Retrouvez les entreprises du secteur sur notre page électricien.

Questions fréquentes

Combien coûte une alarme avec télésurveillance ?

Selon Obat (27/10/2025), un système avec télésurveillance coûte 800 à 3 500 € de matériel et de pose, plus 10 à 40 € par mois d'abonnement. Un kit sans fil posé soi-même, sans abonnement, revient à 150 à 600 €.

Ai-je le droit de filmer devant chez moi ?

Non pour la rue. La CNIL indique qu'un particulier ne peut filmer que l'intérieur de sa propriété (maison, jardin, chemin d'accès privé). Filmer la voie publique, même pour surveiller sa voiture, ou le jardin d'un voisin est interdit.

Une alarme donne-t-elle droit à un crédit d'impôt ?

Non. Le crédit d'impôt pour les services à domicile couvre la téléassistance et la visio-assistance d'une personne fragile, pas l'achat ni la télésurveillance d'une alarme. La pose d'une alarme incorporée au bâti bénéficie en revanche de la TVA à 10 % dans un logement de plus de deux ans.

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